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【1月7日校友服務組提供】臺灣師大校友會於 一月五日在麻伯市聚豐樓舉行新春年會,校友與貴賓共計七十二位參加,僑教中心葛家榮主任,經文處文化組張善楠組長,商務組李聰貴組長先後致感賀詞。
總幹事馮文鸞主持會議,首先報告母校傑出校友選拔兼表揚辦法,當場本會推薦游勝雄,楊義煌,陳金追,謝宜芳,楊耀欽,彭美松等六位傑出表現校友參選。接著介紹母校彩頁電子雙週刊,使全球校友即時了解師大新聞。說明2007年活動成果與今年計劃。
游勝雄會長講今年房地產的展望﹕認為是買房子的好機會,推測房市於今年第一季觸底後漸趣穩定,銷售營建與房價要到明年才會有改善。接著說明次級貸款(Sub-Prime)災難,以圖形說明自2003-2007之嚴重趨勢﹕
(1) 房地產市場低迷使得貸款商不願承接高風險貸款,與重新貸款。(2)貸款者隨著利息開支上升,重新貸款選擇減少,影響消費開支與債務負擔。(3)房屋貸款拖欠比率提高,使得貸款標準收緊,待售屋更難銷售等相因相成的後果。
他認為在新英格蘭,尤其是大波士頓地區未來具有投資有上升潛力的地區﹕
A.在波士頓地鐵交通範圍,與學校附近住宅區仍然持續看好。尤其是好學區住宅,為了下一代的良好教育,這是購屋投資殺價的好時機。
B.大波士頓區2007開闢南伸公車Commuter Rail交通 Hingham, Scituate, Norwell, Marshfield, Pembroke, Duxbury to Kingston 沿線房市已微上升。
C.已完成設計的 Brockton, Fall River Line未來是很有上升的地區。
D.Casino Gambling Zones: on Dec. 18, 2007麻州州長Deval Patrict has testified at Statehouse Hearing on Casino Gambling Zones : New Bedford (50 Acres), Middleboro (200 Acres),Palmer, Springfield, and Suffolk Downs, East Boston. 未來賭場周圍前景看好。
游會長特別介紹牛頓市對市中心Newton Center的重建計劃,以歐洲典型的繁華夜景城市為理念,咖啡廳,健身院,表演交誼廳,餐廳,電影院,超級市場,藥局,五金店等增加全方位服務社區的規劃,增建三,四層樓房,容納更多居民,造成更繁榮的市景,進而增加政府稅收。
楊義煌旅遊規劃報告,提供今年十月中旬組團遊覽意大利,西班亞兩組活動的細節,游勝雄附加乘坐遊艇加勒比海,阿拉斯加的具體方案說明。
最有趣的是參加校友的自我介紹,讓我們重溫校園生活的美麗回憶,我們有最年長的物理系四八級吳瑞仁校友,母校最資深教授工教系六十級莊英政校友,最年輕的化學系七七級謝宜芳校友,更有第二代師大附中的小朋友參加,男女老少齊聚一堂,其樂融融, 波士頓僑教中心葛家榮主任贈送每位參加者家庭一份中華民國僑委會精美月曆,最後在感謝祝福中,互道平安如意,期待明春再相會。
感謝國立臺灣師範大學美國紐倫校友會游勝雄會長提供活動訊息與活動照片(01-06-2008 )