傑出校友游勝雄分享異國創業經驗

　　【10/9校園記者社教100陳思嘉報導】全球股市低靡，通識中心8日晚間邀請美國維達土地開發集團董事長游勝雄，以傑出校友的身分返回母校分享在美國投資房地產、法拍屋的獨家創業經驗。游學長鼓勵學弟妹要站穩自己所學基礎，把握出國機會，就能擁有自己的未來。

　　游勝雄，童子軍教育專修科54級畢業，回憶學生時期曾為了籌措學費，在美國當過洗碗工、餐廳服務生等，幾年後從事美國飯店產業，開啟他投資房地產、法拍屋的創業之旅，現在已經是四個麻州獨資購物中心的總裁。
  
　　回顧自己的創業路，游董事長提醒，投資前必須小心謹慎，以法拍屋而言，他建議購買之前先蒐尋Google Auction或Government Auction，規劃市場調查、土質探勘、查明銀行貸款等前置作業，再進場競標，千萬不可匆促行事，競標之後，還需確認環保土質無汙染證明書、產權保險、貸款細則等文件。

　　此外，開發房地產也要重視選擇地點、預算編製、建商與設計團隊的選擇，以及貸款、招租簽約、管理維護等幾大項作業程序，游董事長更以長年在美國投資的經驗，叮嚀大家檢視地點要注意是否鄰近焚風帶、火燒帶、下雪帶等，這些投資評估，都將會讓投資人省下意外開銷。儘管現在美國房地產不景氣，游董事長仍看好波士頓大學城的發展潛力。

　　游董事長回想起異鄉努力奮鬥過程，他建議師大學生應守住本科，把握高普考、教師考、主任校長檢定、托福等考試，也勉勵年輕人積極出國深造，自己一路運氣很好，相信學弟妹肯努力也會有好成績。工教系陳同學回應，聆聽游董事長演講後，了解法拍屋相關理財知識，游學長白手起家的異鄉奮鬥史，更是振奮人心。